Sven Gries

Werdegang und Fachautorenschaft

Sven Gries begann seinen beruflichen Weg mit einer Lehre zum Groß- und Außenhandelskaufmann. Anschließend studierte er Betriebs- und Volkswirtschaftslehre sowie Wirtschaftswissenschaften. Der Vermieter und Immobilien-Fachautor veröffentlichte das Buch „GmbH Gründung: Anleitung um viel Zeit und Geld zu sparen“. Es erschien als Taschenbuch und als Kindle-E-Book und ergänzt sein digitales Angebot um eine eigenständige Veröffentlichung zum Thema Unternehmensgründung.

Unternehmerische Immobilienpraxis

Als Immobilieninvestor und Inhaber des Immobilienmaklerbüros Belfort Immobilien ist Sven Gries im Immobiliengeschäft tätig. Zusätzlich führt er als Geschäftsführer die CGN PROPERTY GmbH in Köln. Deren Unternehmensgegenstand umfasst den Handel mit Immobilien und Beratungsleistungen für Immobilienangelegenheiten; das Stammkapital beträgt 25.000 EUR. Seine Tätigkeiten verbinden damit eigene Investments, das Maklergeschäft und die Geschäftsführung eines Immobilienunternehmens.

Investmentansatz

Im Mittelpunkt seiner Investments stehen Problem-Immobilien, die er mittelfristig entwickelt. Für diese Objekte verfolgt Sven Gries ein Renditeziel von 10 % netto pro Objekt. Damit benennt er sowohl den Schwerpunkt seiner Objektauswahl als auch den zeitlichen Rahmen und die wirtschaftliche Zielgröße seines Ansatzes. Die Entwicklung solcher Immobilien bildet einen konkreten Bezugspunkt seiner Tätigkeit als Investor.

Angebot für Vermieter und Investoren

Über grundbuchwissen.de vertreibt Sven Gries Excel-Tools, Dokumentenvorlagen und Onlinekurse für Vermieter und Investoren. Das Angebot umfasst damit digitale Arbeitsmittel und Lernformate für diese Zielgruppen. Bei becomePro ist ein Produkt in der Kategorie Immobilien gelistet: „Vorlagen für Immobilien Vermieter + Investoren“ mit Stand 2021. Dieses Angebot ist ein Downloadprodukt und stellt innerhalb seines Portfolios die Dokumentenvorlagen in den Mittelpunkt.

Erfahrungen und öffentliche Kanäle

Auf seinem YouTube-Kanal GrundbuchWissen teilt Sven Gries Erfahrungen aus seiner Tätigkeit als Immobilieninvestor. Dabei positioniert er sich ausdrücklich als Gegenpol zu Turbo-Karrieren und Coaching-Versprechen und stellt seine eigene Investorenpraxis in den Vordergrund. Als weiterer Kanal ist Instagram angegeben. Das Impressum seiner Website gilt nach eigener Angabe zugleich für den YouTube-Kanal GrundbuchWissen.

Unternehmenssitz und Anbieterangaben

GrundbuchWissen ist ein Einzelunternehmen mit Sven Gries als Inhaber. Der Unternehmenssitz befindet sich in der Kierberger-Str. 15, 50969 Köln. Im Impressum nennt das Unternehmen die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer DE320682763 und das Ordnungsamt Köln als Aufsichtsbehörde. Diese Angaben ordnen das Angebot von GrundbuchWissen dem verantwortlichen Inhaber und dem Unternehmensstandort Köln zu.