Vermietertagebuch – Videokurs zum Immobilienaufbau von Alexander Raue

Du willst dir mit Immobilien ein zusätzliches Einkommen und eine echte Altersvorsorge aufbauen? Das Vermietertagebuch Training von Alexander Raue zeigt dir Schritt für Schritt, wie du rentable Immobilien findest, bewertest, finanzierst und vermietest. Der deutschsprachige Online-Videokurs richtet sich an Einsteiger, die ihr erstes eigenes Immobilien Portfolio aufbauen möchten: für mehr finanziellen Spielraum, weniger Abhängigkeit von der staatlichen Rente und die Perspektive, den Hauptjob später zu reduzieren oder zu kündigen.

Vielleicht hast du bereits Immobilienangebote durchgesehen, aber bei der entscheidenden Frage aufgehört: Ist das ein Schnäppchen oder eine Schrottimmobilie? Genau hier setzt das Training an. Statt dich zwischen Inseraten, Finanzierungsfragen und Tabellen zu verzetteln, arbeitest du mit einer klaren Reihenfolge. Du lernst, aus einem Angebot eine nachvollziehbare Kalkulation zu machen und deinen nächsten Schritt gezielt vorzubereiten.

Wie bringt dich das Vermietertagebuch Training vom Suchen ins Handeln?

Du musst den Weg zum ersten Kauf nicht durch Versuch und Irrtum herausfinden. Das System im Training stammt aus dem Kauf von weit über 50 eigenen Immobilien. Du bekommst damit Vorgehensweisen, die Alexander Raue selbst beim Aufbau seines Bestands eingesetzt hat – von der Suche über den Ankauf bis zur Zusammenarbeit mit Banken.

Gerade wenn du neben deinem festen Job starten willst, ist dieser Praxisbezug wertvoll. Im Finanzrocker-Podcast, Folge 147, berichtete Alexander Raue, wie er in dreieinhalb Jahren 44 Immobilien aufbaute – parallel zu seinem Hauptjob als IT-Fachmann. Der Beitrag auf kurstipps.de beschrieb ihn zum damaligen Veröffentlichungszeitpunkt als seit fünf Jahren aktiven Immobilien-Investor mit 73 Immobilien im eigenen Bestand. Sein Schwerpunkt: der Aufbau eines großen Buy-and-Hold-Bestands, also Immobilien langfristig zu halten und zu vermieten.

Du bist skeptisch gegenüber großen Versprechen? Schau auf die konkrete Arbeitsgrundlage. Laut dem Podcast-Interview macht Alexander Raue als Blogger und YouTuber in seinem Vermietertagebuch nicht nur Erfolge, sondern auch Misserfolge sowie Ein- und Ausgaben transparent. Die Podcast-Quelle nennt außerdem seinen Auftritt als Interviewgast auf dem Immopreneur Kongress in Darmstadt. Für dich zählt dabei vor allem: Das vermittelte Wissen hat einen nachvollziehbaren Bezug zu tatsächlich durchgeführten Käufen.

Die große Abkürzung besteht aus 106 Trainings-Videos samt Unterlagen und bereits vorbereiteten Arbeitsmitteln. Du musst nicht jedes Anschreiben, jeden Ablauf und jedes Bewertungswerkzeug selbst entwickeln. Dadurch kannst du deine Zeit darauf konzentrieren, Angebote zu prüfen und die nächsten Schritte umzusetzen.

• Immobilien-Ankaufprozesse und Suchstrategien: Du gehst systematisch auf die Suche nach rentablen Objekten, statt wahllos Angebote zu sammeln.
• Bewertungstools: Du prüfst Immobilien anhand von Zahlen und kannst Angebote fundierter einordnen.
• Bankenkontakte und Gutachter-Service: Du erhältst praktische Unterstützung für wichtige Stationen zwischen Objektprüfung und Finanzierung.
• Musteranschreiben für Makler und Banker sowie E-Mail-Vorlagen: Du bereitest deine Kommunikation mit fertigen Grundlagen vor und sparst dir das Formulieren von Grund auf.

Mit 4 Grundpfeilern behältst du deinen Immobilienkauf im Griff

Wenn du noch kein eigenes Portfolio hast, brauchst du zuerst Orientierung: Welche Strategie passt zu dir? Was lässt deine Bonität zu? Und was erledigst du vor dem nächsten Bankgespräch? Die 4 Grundpfeiler verbinden diese Fragen zu einem nachvollziehbaren Ablauf.

1. Die Immobilienstrategie: passend zu deinen Möglichkeiten starten

Du lernst, welche Immobilienstrategie zu deinen Zielen passt und was du mit deiner Bonität realistisch umsetzen kannst. So beginnst du nicht mit irgendeinem interessanten Objekt, sondern mit einer Richtung, an der du deine Suche und deine Entscheidungen ausrichtest.

2. Der 11-Schritte-Leitfaden: immer wissen, was als Nächstes kommt

Der 11-Schritte-Leitfaden führt dich durch den kompletten Immobilienkaufprozess. Du weißt, wo du gerade stehst und welche Aufgabe als Nächstes ansteht. Das hilft dir, auch neben dem Beruf dranzubleiben: Statt den gesamten Kauf auf einmal lösen zu wollen, konzentrierst du dich auf den jeweils nächsten Schritt.

3. Die Vermietertagebuch Prozesse: Suche und Ankauf systematisieren

Du nutzt erprobte Prozesse zum Finden rentabler Immobilien und guter Banken. Dazu gehören die Ankaufprozesse, mit denen du aus deiner Suche eine wiederholbare Vorgehensweise machst. Dein Ziel ist nicht nur das erste passende Objekt, sondern ein Ablauf, den du auch beim nächsten Kauf einsetzen kannst.

4. Technologie & Automatisierung: mit vorbereiteten Werkzeugen arbeiten

Bewertungstools, Vorlagen, Musteranschreiben und Best Practice erleichtern dir die praktische Umsetzung. Du lernst, diese Hilfsmittel für die Immobilienbewertung und deinen Vermieteralltag einzusetzen. Wiederkehrende Aufgaben bekommen eine feste Grundlage, statt bei jedem Objekt erneut Zeit zu beanspruchen.

Persönliche Begleitung und Netzwerk helfen dir bei der Umsetzung

Eine Kalkulation im Video zu verstehen ist der Anfang. Sie auf ein konkretes Angebot anzuwenden, ist der nächste Schritt. Zur angebotenen 1-zu-1 Betreuung durch Alexander Raue gehören das gemeinsame Kalkulieren von Immobilien, das Bewerten von Standorten sowie die Vorbereitung und das Führen von Gesprächen mit Banken und Maklern.

So kannst du wichtige Fragen vor einer Kaufentscheidung mit einem erfahrenen Investor durchgehen. Du lernst, Zahlen einzuordnen, Gesprächsinhalte vorzubereiten und mögliche Anfängerfehler früh zu erkennen. Die persönliche Begleitung soll dir helfen, Entscheidungen nicht nur mit einem guten Gefühl, sondern mit einer belastbaren Grundlage zu treffen.

Als Boni gehören außerdem die Vermieter Tools – Vorlagen & Muster, ein 1-zu-1-Zoom-Call mit Alexander Raue und der Zugang zum Inner Circle Investoren Netzwerk zum Training. Die Vorlagen erleichtern dir die Arbeit, der persönliche Call bietet Raum für deine Fragen und das Netzwerk verbindet dich mit anderen Investoren. Du musst deinen Weg damit nicht als Einzelkämpfer gehen.

Welche Erfahrungen haben andere Einsteiger gemacht?

Laut Alexander Raue investieren bereits 1.846 seiner Kunden in Immobilien. Die folgenden sechs Kundenstimmen sind jeweils mit 5 Sternen bewertet. Sie zeigen, was Teilnehmer besonders hervorheben: verständliche Grundlagen, eigene Praxiserfahrungen und den Anstoß, den ersten Schritt tatsächlich zu gehen.

Alex bringt mit diesem Training jedem die Immobilien Basics nahe. Seine Videos enthalten sowohl fundiertes Hintergrundwissen als auch viele eigene Erfahrungen und praxisnahe Tipps

Felix W. – 5 von 5 Sternen

Das Vermietertagebuch Training ist genau das Richtige, um sich mit dem Thema Immobilien vertraut zu machen und den ersten Schritt zu wagen.

Sharon B. – 5 von 5 Sternen

Vielen Dank, für das Vermietertagebuch Training, dessen Content sehr informativ und kurzweilig. Ich glaube, dass ich mit dieser Unterstützung bald meine ersten Immobilien erwerben werde!

Graciela G. – 5 von 5 Sternen

Alexander Raue schafft es verständlich und detailliert das Thema Immobilien in seinem Vermietertagebuch Training zu vermitteln. Der Turbo ist ein „Must have“ für den ersten Immobiliendeal!

Patrick Z. – 5 von 5 Sternen

Alex hat es mit seinem Vermietertagebuch Training geschafft, einem das teilweise doch recht trockene und bürokratische Immobilien-Business schmackhaft zu machen.

Marius P. – 5 von 5 Sternen

Eine Empfehlung für jeden, der sich mit Immobilien ernsthaft auseinander setzen will und auch bereit ist, in die UMSETZUNG zu gehen. Vielen Dank Alexander für dieses tolle Training!

Andre K. – 5 von 5 Sternen

Ein Käufer hat seine Erfahrungen mit dem Vermietertagebuch Training außerdem öffentlich in einem eigenen YouTube-Video geteilt. Damit bekommst du neben den kurzen Stimmen einen weiteren persönlichen Erfahrungsbericht.

Wie ordnest du Immobilien bei steigenden Zinsen und Inflation ein?

Vielleicht fragst du dich, ob Immobilien angesichts steigender Kreditzinsen noch zu deinen Zielen passen. Gerade dann kommt es darauf an, Finanzierung, Standort und Rendite gemeinsam zu betrachten. Laut kurstipps.de ist das Training als Schritt-für-Schritt-Programm auch für Phasen steigender Zinsen und erhöhter Inflation angelegt. Der Beitrag hebt hervor, dass Alexander Raue Wissen aus dem jeweils aktuellen Markt vermittelt und sich nicht nur auf Geschäfte von vor zehn Jahren stützt.

Seine damalige Markteinordnung verweist auf zehn Jahre kontinuierlich steigender Immobilienpreise, deren Entwicklung weder durch die Flüchtlingskrise 2015 noch durch die Coronakrise 2020 gestoppt worden sei. Den ab 2022 steigenden Kreditzinsen stellt er steigende Baupreise, eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und die inflationsbedingte Flucht in Sachwerte gegenüber. Daraus leitete er die Erwartung gleichbleibender oder moderat steigender Preise ab.

Für deine eigene Entscheidung ist diese Einordnung ein Ausgangspunkt, keine feste Preisprognose für jedes Objekt. Im Training lernst du deshalb, konkrete Immobilien und Standorte zu bewerten. So kannst du prüfen, ob ein Angebot zu deiner Strategie und Finanzierung passt, statt allein auf allgemeine Marktaussagen zu setzen.

Auch der Schutz vor Inflation und Minuszinsen gehört zur Motivation hinter dem Aufbau eines Immobilienvermögens. Wenn die Inflation über der Verzinsung deines Sparguthabens liegt, verliert dessen Kaufkraft. Ein vermietetes Sachwertinvestment eröffnet einen anderen Weg: laufende Einnahmen und langfristigen Vermögensaufbau miteinander zu verbinden. Wenn du mit dem Aufbau deines Immobilien Portfolios noch nicht begonnen hast, ist jetzt höchste Zeit dafür: Die Inflations-Uhr tickt, und auf dem Sparbuch wird dein Geld jeden Tag weniger wert.

Cashflow, Kredithebel und Verhandlung gezielt verstehen

Beim Immobilienkauf zählt nicht nur, ob der Kaufpreis später steigt. Du lernst, mehrere Wirkmechanismen zu unterscheiden: Cashflow aus der Vermietung, Vermögensaufbau durch Tilgung und den Einfluss eines gut verhandelten Einkaufspreises. Damit kannst du genauer prüfen, welchen Beitrag ein Objekt zu deinen Zielen leisten soll.

Diese Mechanismen machen deutlich, warum eine saubere Bewertung und vorbereitete Verhandlung so wichtig sind. Dein Ziel ist, rentable Objekte von unpassenden Angeboten zu unterscheiden, Finanzierungsgespräche sicherer anzugehen und ein eigenes Portfolio nach einem erprobten System aufzubauen.

Auch die Investition in deine Immobilienbildung kann steuerlich abzugsfähig sein. Das Training ist steuerlich absetzbar – bei einem Steuersatz von 42 % reduziert sich deine effektive Belastung damit auf knapp die Hälfte.

Starte sofort und prüfe das Training mit 14 Tagen Geld-zurück-Garantie

Nach der Bestellung bekommst du deine Zugangsdaten direkt per E-Mail und kannst sofort starten. Damit wird aus deinem Vorsatz eine konkrete Aufgabe: Du arbeitest an deiner Strategie, orientierst dich am 11-Schritte-Leitfaden und setzt die vorbereiteten Prozesse und Werkzeuge ein.

Zusätzlich bietet Alexander Raue eine 100 % Geld-zurück-Garantie innerhalb von 14 Tagen. Wenn du in diesem Zeitraum nicht 100 % zufrieden bist, erhältst du eine volle Rückerstattung. Du kannst dir damit selbst ein Bild von den Videos, Unterlagen und Arbeitsmitteln machen.

Willst du weiter Angebote anschauen oder anfangen, sie fundiert zu beurteilen? Das Vermietertagebuch Training gibt dir eine strukturierte Grundlage für den Schritt vom interessierten Zuschauer zum handelnden Immobilienkäufer – mit dem ersten rentablen Objekt als Ziel und einem eigenen Immobilien Portfolio als Perspektive.

Inhalt und Aufbau im Überblick

Häufige Fragen zu Vermietertagebuch Training