Immobilien als Anlageform für Hinterbliebene von Inga Krauss

Du willst nach dem Verlust deines Partners finanziell wieder auf festen Boden kommen? Immobilien als Anlageform für Hinterbliebene unterstützt dich dabei, einen verständlichen Einstieg in den Vermögensaufbau zu finden. Im rund zweistündigen Videokurs zeigt dir Inga Krauss anhand ihrer ersten eigenen Immobilie, wie sich monatlicher Cashflow, steuerliche Effekte und ein möglicher Gewinn nach zehn Jahren entwickeln. Du schaust auf echte Zahlen und lernst Schritt für Schritt, was vermietete Immobilien für deine finanzielle Zukunft bedeuten können.

Wie findest du nach dem Verlust deines Partners finanzielle Orientierung?

Nach dem Tod deines Partners verändert sich vieles. Neben dem Alltag liegen plötzlich auch Einkommen, Absicherung und Vermögensaufbau in deiner Verantwortung. Vielleicht gibt dir die Witwenrente zunächst Halt. Gleichzeitig bleibt die Frage, ob sie langfristig ausreichen wird – und welche Möglichkeiten du hast, selbst etwas aufzubauen.

Gerade beim Thema Immobilien kommen schnell weitere Fragen dazu: Wie erkennst du, ob sich eine Vermietung rechnen kann? Was bleibt monatlich tatsächlich übrig? Und welche Auswirkungen können zusätzliche Einkünfte auf deine Hinterbliebenenrente haben? Wenn diese Fragen offenbleiben, fällt der erste Schritt schwer.

Du musst nicht sofort eine Immobilie kaufen. Zuerst darfst du verstehen, wie die Rechnung funktioniert. Genau dafür ist der Kurs gedacht. Er richtet sich an Hinterbliebene, insbesondere an Witwen, die ohne Vorwissen in das Thema einsteigen möchten. Auch als Witwer findest du hier einen Einstieg, der deine besondere finanzielle Ausgangslage berücksichtigt.

Statt das Thema weiter vor dir herzuschieben, kannst du dir eine Grundlage für eigene Überlegungen schaffen. Nicht mit komplizierten Finanzmodellen, sondern mit einem Beispiel, dessen Entwicklung du Schritt für Schritt nachvollziehst.

Immobilien als Anlageform für Hinterbliebene macht echte Zahlen verständlich

Eine Immobilie lässt sich leichter verstehen, wenn du ihre Zahlen nicht nur als Momentaufnahme siehst. Deshalb führt dich Inga Krauss durch die Berechnung ihrer ersten eigenen Immobilie. Du verfolgst, wie sich die Zahlen über den betrachteten Zeitraum von zehn Jahren verändern und wie die einzelnen Ergebnisse zusammenhängen.

Inga Krauss kennt diese Ausgangslage aus eigener Erfahrung: Nach dem Tod ihres Mannes stand sie selbst vor der Frage, wie sie ihre finanzielle Zukunft absichern kann – und hat sich das Wissen zu Hinterbliebenenrente, Steuern und Immobilien Schritt für Schritt erarbeitet. Genau dieser Weg bildet die Grundlage des Kurses.

Der Kurs setzt auf ein konkretes Praxisbeispiel statt auf einen abstrakten Überblick. Keine Hochglanz-Rechnung, die weit weg von deinem Alltag bleibt: Du lernst an einer echten Immobilie. So werden aus Begriffen wie Cashflow und Gewinnentwicklung nachvollziehbare Größen.

Dabei verbindet Inga Krauss Themen, die nach dem Verlust des Partners zusammengehören: Hinterbliebenenrente, Steuern, Finanzplanung und Immobilien. Während Rentenberatung, Steuerberatung und Immobilienberatung jeweils einen eigenen Schwerpunkt haben, brauchst du für deine Überlegungen den Blick auf die Zusammenhänge. Genau diese Verbindung prägt den Kurs.

Die Perspektive dahinter ist praktisch: Erst wenn du verstehst, wie Einnahmen, steuerliche Effekte und die Entwicklung einer Immobilie zusammenspielen, kannst du deren Möglichkeiten für dich einordnen. Du brauchst dafür kein Vorwissen. Die Erläuterungen sind auf einen verständlichen Einstieg ohne Überforderung ausgerichtet.

Wie entwickeln sich Cashflow, Steuereffekte und Gewinn über zehn Jahre?

Eine vermietete Immobilie kann auf unterschiedlichen Ebenen zu deinem Vermögensaufbau beitragen. Im Kurs schaust du deshalb nicht nur auf einen möglichen späteren Verkauf. Du lernst auch die laufende Entwicklung kennen und siehst, wie sich die Rechnung über die Jahre verändert.

• Monatlichen Cashflow verstehen: Du verfolgst am Praxisbeispiel, wie sich der monatliche Geldfluss entwickelt. Damit wird greifbar, was die Immobilie laufend zu deiner finanziellen Situation beitragen kann.
• Steuerliche Effekte nachvollziehen: Du erkennst, welche Effekte über die Jahre entstehen und warum sie für die Gesamtbetrachtung wichtig sind.
• Die gesamte Entwicklung betrachten: Du schaust über einzelne Monatswerte hinaus und lernst, Veränderungen über den zehnjährigen Betrachtungszeitraum einzuordnen.
• Einen möglichen Gewinn nach zehn Jahren verstehen: Du siehst, wie die Rechnung am Ende des betrachteten Zeitraums aussieht und welche Rolle Verkaufspreis und verbleibende Darlehensschuld spielen.

Für Hinterbliebene ist außerdem entscheidend, welche Einkünfte bei der Rente berücksichtigt werden. Nach den Veröffentlichungen von Inga Krauss wird die Einkommensart Vermietung und Verpachtung nach altem Recht der Hinterbliebenenrente nicht zur Einkommensanrechnung herangezogen. Darauf beruht die Möglichkeit, Vermietungserträge zu erzielen, ohne dass diese die Hinterbliebenenrente kürzen.

Auch beim späteren Verkauf lohnt sich der genaue Blick. Inga Krauss erläutert öffentlich, in welchen Fällen und unter welchen Fristen ein steuerfreier und anrechnungsfreier Verkauf möglich ist. Die Differenz zwischen dem Verkaufspreis nach zehn Jahren und der Restschuld des getilgten Darlehens steht dabei im Mittelpunkt. Genau diese Rechnung macht sie im Kurs an ihrer ersten Immobilie nachvollziehbar.

Welche Materialien helfen dir, eigene Immobilien durchzurechnen?

Du sollst die Rechnung nicht nur im Video verfolgen können. Deshalb bekommst du zusätzliche Materialien zum Download, mit denen du dich weiter in die Zahlen einarbeiten kannst. Dazu gehört die im Kurs besprochene Berechnungsdatei für Immobilien. Du kannst damit die gezeigten Rechenschritte anhand der Datei nachvollziehen.

Zum weiteren Themenangebot von Inga Krauss gehört außerdem die Excel-„Berechnungshilfe Hinterbliebenenrente“, mit der Betroffene ihre persönliche Einkommensanrechnung nachstellen können. Sie ist ein separates Angebot; die hier beschriebenen Kursmaterialien umfassen die Berechnungsdatei für Immobilien, weitere Downloads und das Immocation-Kalkulationstool.

So nutzt du deine 30 Tage Zugriff für einen machbaren Einstieg

Der deutschsprachige Videokurs befindet sich in einem Mitgliederbereich. Du erhältst 30 Tage Zugriff auf den Videokurs und das gesamte Material. Innerhalb dieser Zeit kannst du die Videos so oft anschauen, wie du möchtest. Bei rund zwei Stunden Videomaterial bleibt der Umfang überschaubar, und du kannst einzelne Rechenschritte erneut ansehen. Der Kurs ist eine einmalige Investition – kein Abo, keine versteckten Kosten und keine Verlängerung, um die du dich kümmern musst.

Ein sinnvoller Einstieg kann so aussehen:

1. Zuerst den Zusammenhang verstehen: Schau dir an, wie sich die Beispielimmobilie entwickelt und welche Fragen für Hinterbliebene besonders wichtig sind.
2. Dann die Zahlen vertiefen: Wiederhole die Abschnitte zu Cashflow, Steuereffekten und möglichem Gewinn mit der Berechnungsdatei.
3. Anschließend selbst rechnen: Nutze das Immocation-Kalkulationstool, um eigene Immobilien durchzurechnen und deine Überlegungen konkreter zu machen.

Das aktuelle Angebot gilt nur noch für kurze Zeit. Wenn du dich jetzt mit deiner finanziellen Zukunft beschäftigen möchtest, bietet dir der Kurs einen klar umrissenen Anfang: echte Zahlen verstehen, Möglichkeiten erkennen und den nächsten Schritt auf einer besseren Grundlage angehen.

Welche Erfahrungen schildern Kundinnen?

Zum Videokurs liegen Auswertungen zertifizierter Kundinnen vor. Die veröffentlichten Diagramme weisen für Gesamtnote, finanziellen Vorteil und Kosten-Nutzen-Faktor jeweils 89 Prozent Bestnote bei zwölf Antworten aus. Diese Bewertungen geben einen Einblick in die Rückmeldungen der Teilnehmerinnen.

Eine Teilnehmerin beschreibt ihren Einstieg in das Immobilienthema so:

Dieser Kurs hat mein Leben verändert! Unglaublich, was mit vermieteten Immobilien alles möglich ist. Und dass das alles ohne eine Kürzung der Hinterbliebenenrente möglich ist, ist der Wahnsinn! Ich werde nun meine erste Immobilien angehen, Danke Inga!!

Birgit (62), 2 Kinder (erw.), verwitwet seit 2024

Weitere veröffentlichte Stimmen beziehen sich auf ein Onlinevideo und Workshops von Inga Krauss. Sie schildern persönliche Erfahrungen mit ihren Inhalten:

„Seit Mai 2024 bin ich verwitwet und seitdem schlage ich mich mit der Hinterbliebenenrente herum, rechne hin und rechne her und trete ständig auf der Stelle, dank Einkommensgrenze und Abzüge bei der HR. Jetzt habe ich das Onlinevideo von Inga bestellt und jetzt tut sich auch etwas bei mir, dank dem genialen lifehack. Ich bin gespannt, wie es weitergeht, Brief an die DRV ist raus! Vielen Dank liebe Inga!!!„ Nachtrag: „Liebe Inga, der lifehack hat funktioniert!!! Ich habe mein Selbstständigeneinkommen der DRV mitgeteilt für die Monate Dezember bis Februar, heute kam der Bescheid mit Rückzahlung! Vielen lieben Dank nochmal!!!“

Kerstin (54), 2 Kinder (22), verwitwet seit 2023

„Der Workshop wurde von Inga Krauss hervorragend vorbereitet. Der Aufbau der einzelnen Programmpunkte war klar strukturiert und nachvollziehbar.“

Carmen (53), 1 Kind mit dem verstorenen Partner und 2 Kinder mit neuem Partner, seit 1996 verwitwet

„Der Workshop letzte Woche Dienstag war sehr interessant und informativ.“

Weitere Rückmeldung einer Teilnehmerin

Häufige Fragen zu Immobilien als Anlageform für Hinterbliebene

Autor: Inga Krauss

Als Expertin für Witwenrente verbindet Inga Krauss eigene Erfahrungen mit fundiertem Wissen zu Rente, Steuern und Finanzplanung. Hinterbliebene erhalten Ratgeber, Video-Kurse mit Mitgliederbereich und individuelles Mentoring.

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