Statt Schampus und Cabrio – Hörbuch über den Maklerberuf

So ticken Immobilienmakler wirklich

Sie wollen endlich wissen, wie Immobilienmakler wirklich ticken? Dann sind Sie hier richtig. Vergessen Sie für einen Moment das Bild vom schnellen Abschluss, dem vollen Champagnerglas und dem Cabrio vor der Tür. Die großen Coups sind im Makleralltag die Ausnahme. Was stattdessen passiert, erzählt Sebastian Fesser, Immobilienmakler aus Hannover und bekannt aus dem Fernsehen, mit offenen Worten und einem großen Schuss Humor.

Jetzt ist es erschienen: das Erstlingswerk des „bunten Hundes“ der Immobilienbranche – eines Maklers, den man in Talks, auf Messen und in sozialen Netzwerken kennt, weil man seine flapsige Art, seinen Humor und seine Fachkenntnisse schätzt.

Statt Schampus und Cabrio – Hörbuch ist die Hörbuch-Fassung seines Erstlingswerks „Statt Schampus und Cabrio – So ticken Immobilienmakler wirklich“. Sie bekommen keine Außenansicht auf eine schillernde Branche. Hier plaudert einer aus dem Nähkästchen, der selbst mittendrin steht. Sie erfahren, wie er denkt, arbeitet und handelt, während sich die meisten Kollegen laut Verlag lieber in Schweigen hüllen.

Spannend, abwechslungsreich, aufschlussreich: So beschreibt der Verlag den Erzählstil. Dazu kommen persönliche Erlebnisse und Anekdoten, bei denen die Wirklichkeit offenbar keine Nachhilfe braucht. Für Makler bedeutet das Wiedererkennung. Für Verkäufer und Käufer ist es eine Gelegenheit, die andere Seite besser zu verstehen.

Makleralltag statt Erfolgsmärchen

Ein Fachbuch über Immobilienmakler klingt nach trockener Pflichtlektüre? Dieses Hörbuch setzt anders an. Fesser erzählt von Erlebnissen aus der Praxis, von Kundentypen und von den skurrilen Situationen, die ihm im Berufsleben begegnet sind. Nach eigener Darstellung kennt er nahezu jeden Kundentyp und „die skurrilsten Dinge“. Genau daraus entstehen seine Geschichten.

Der Titel ist dabei Programm: Schampus und Cabrio sind die absolute Ausnahme, nicht die tägliche Belohnung nach ein paar Telefonaten. Fesser schildert die Maklertätigkeit offen und ehrlich, mit ihren Tiefen. Sie hören keine Sammlung glänzender Erfolgsmärchen, sondern bekommen ein Gefühl dafür, was hinter Besichtigungen, Gesprächen und Entscheidungen steckt.

Was Sie beim Hören mitnehmen

• Einblick in die Denkweise von Maklern: Sie lernen die Branche aus der Perspektive eines Praktikers kennen und verstehen besser, wie Immobilienmakler arbeiten und entscheiden.
• Hintergrundwissen für Verkauf und Kauf: Laut Verlag vermittelt Fesser Kenntnisse, die für Immobilienverkäufer und Immobilienkäufer von großem Wert sein können.
• Praxis statt bloßer Theorie: Persönliche Erfahrungen eines zertifizierten Sachverständigen machen den Berufsalltag greifbar.
• Unterhaltung mit Wiedererkennungswert: Skurrile Begegnungen und Anekdoten zeigen, warum im Maklerberuf nicht nur Fachwissen, sondern auch Humor hilfreich ist.

Wie breit dieser Beruf tatsächlich aufgestellt ist, macht auch die Pressemeldung vom 19. April 2022 mit dem Untertitel „Ein Profimakler packt aus“ deutlich: Ein qualifizierter Makler braucht Wissen in Bauphysik und Recht sowie die Eigenschaften eines Mediators. Verantwortet wird die Meldung von Helge Ziegler, Präsident des BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft, Wirtschaftsjurist und Fachbuchautor.

Geschichten mit einem belastbaren Praxishintergrund

Fesser ist seit 2002 als Immobilienmakler selbstständig. In seiner Selbstdarstellung spricht er von rund 23 Jahren als Makler in Hannover und der Region sowie knapp sieben zusätzlichen Jahren als Sachverständiger und Gutachter. Laut seinem Anbieterprofil auf ImmobilienScout24 gehört sein Unternehmen mit 14 fachspezifisch ausgebildeten Mitarbeitern und über 100 betreuten Objekten zu den größten Maklerunternehmen Hannovers. Ein Arbeitsumfeld, das reichlich Stoff für Begegnungen und Geschichten liefert.

Hinter den lockeren Erzählungen steht fundiertes Fachwissen: Fesser ist geprüfter und zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, staatlich geprüfter Sachkundiger für Asbest sowie Sachkundiger für Bauschäden und Baumängel. Als Nachlasspfleger und Immobilien-Mediator kennt er zudem Aufgaben, bei denen es nicht allein um das Gebäude geht, sondern auch um die Menschen dahinter.

Die Anbieterangaben nennen als Prüfstellen seiner Zertifikate die IHK Hannover für Immobilienbewertung, TÜV Süd für Bauschäden, TÜV Rheinland für Schimmelschäden sowie DEKRA Berlin und das Gewerbeaufsichtsamt Hannover für Asbest nach TRGS 519/521. Das gibt den Innenansichten fachliches Gewicht, ohne aus den Geschichten trockenen Unterricht zu machen.

Auch die Arbeit an der Branche gehört zu seinem Hintergrund: Seit 2012 ist Fesser BVFI-Mitglied, laut Amazon-Autorenangabe seit 2018 Landesdirektor für Niedersachsen-Süd und seit 2020 Beiratsmitglied. Er ist Abgeordneter im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft, Mitglied im DGuSV (Deutscher Gutachter- und Sachverständigenverband) und im bdsf (Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter). Hinzu kommen seine Mitarbeit in den Prüfungskommissionen der IHK Hannover für Immobilienkaufleute und seine Tätigkeit als Jurymitglied für den Branchenaward „IDA“.

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Für Makler, Verkäufer und Käufer erzählt

Dass Fesser einem Publikum vertraut ist, kommt nicht von ungefähr: Seinen ersten Fernsehauftritt als Makler hatte er 2012 bei „Die große Reportage“, danach folgten weitere Formate als Immobilienexperte. Wikipedia nennt unter anderem Expertenauftritte bei Stern und taff und beschreibt ihn als deutschen Autor, Schauspieler und Immobilien-Experten. Dort wird auch seine Mitgliedschaft im ersten deutschen Bürgerrat von Bundesregierung und Deutschem Bundestag aufgeführt.

Geschichten schreibt Fesser laut Verlagsangabe bereits seit seiner Schulzeit. Mit mehreren Fachbüchern zum Immobilienverkauf hat er sich als Autor etabliert; seine bei Wikipedia aufgeführte Bibliographie umfasst außerdem „3-2-1 verkauft – Das Märchen vom einfachen Immobilienverkauf“ und „Haifischbecken Immobilienverkauf“. Bei diesem Erstlingswerk treffen seine erzählerische Freude und sein Makleralltag aufeinander.

Kundenstimme

Wie viel Wiedererkennung in den Geschichten steckt, beschreibt ein Leser der Buchfassung:

„Am gestrigen Sonntag habe ich mir nun zu einer Tasse Kaffee Ihr Buch zu Gemüte geführt und mich dabei köstlich amüsiert. Ich musste oft laut lachen, gegrinst habe ich vermutlich über die gesamte Zeit des Lesens. Ich habe zu meiner Frau mehrfach gesagt, dieses Buch könnte 1:1 von mir sein, wobei es vermutlich vielen Kollegen mit den Erfahrungen ähnlich geht. Ich habe mir beim Lesen gedacht: ‚Schade, dass ich meine Anekdoten nicht aufgeschrieben habe‘. Ich hätte auch sehr sehr viele lustige und skurrile Geschichten zu berichten gehabt.“

P.W. aus Garching

Auf LovelyBooks ist „Statt Schampus und Cabrio“ als beliebtestes Buch des Autors gelistet und mit 5 Sternen bewertet. Die Leserstimme und die Bewertung beziehen sich auf den Titel, nicht auf eine gesonderte Bewertung der Hörbuch-Produktion.

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Hören statt einen freien Leseabend suchen

Im Auto, beim Sport oder zwischen zwei Besichtigungen: Die Hörbuch-Fassung lässt sich dort hören, wo gerade kein Buch in Ihre Hand passt. Sie ist auf Deutsch und für alle verständlich, auch ohne Branchenwissen. Laut Verlagsangabe sind Hörbuch und E-Book sofort nach der Bestellung digital und ohne Versandkosten lieferbar.

Den Titel gibt es wahlweise als gedrucktes Buch, als E-Book oder als Hörbuch. Hier erhalten Sie die Hörbuch-Fassung. Zur Orientierung: Die Printfassung umfasst 120 Seiten. Eine konkrete Laufzeit oder Kapitelzahl des Hörbuchs wird nicht genannt.

Sie möchten hinter das Bild vom Makler mit Cabrio schauen und dabei nicht auf Unterhaltung verzichten? Bestellen Sie die Hörbuch-Fassung und lernen Sie den Makleralltag von seiner offenen, ehrlichen und humorvollen Seite kennen.

Häufige Fragen zu Statt Schampus und Cabrio – Hörbuch

Autor: Sebastian Fesser

Als Immobilienmakler, Sachverständiger und Autor verbindet Sebastian Fesser Berufspraxis mit Fachwissen über Gebäude und Immobilienbewertung. Sein Hörbuch eröffnet einen Einblick in die Welt der Immobilienmakler.

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