Als Immobilien Investor nie wieder Steuern zahlen – Alexander Vermietertagebuch Raue
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Die Steuer-Spar-Checkliste für Unternehmer. Insgesamt bietet dir unsere Checkliste 49 TIPPs und TRICKs.
Als Immobilien Investor nie wieder Steuern zahlen
Hi, ich bin Alexander Raue vom vermietertagebuch! Hier werde ich dir zeigen, wie du bei deinen Mieteinahmen Steuern sparen oder sogar auf 0 senken kannst. Damit steigt dein Cashflow und du hast mehr Geld übrig! Hol dir hier mein neues E-Book und beschleunige damit dein Immobilien Wachstum!
Strategie von kreditfinanzierter Sanierung/Renovierung zur Senkung von Steuern
Mit Immobilien kann man zuverlässig, schnell und neben dem normalen Job ein großes Vermögen aufbauen. Die Immobilien erwirtschaften einen Cashflow und passives Einkommen.
Auf dieses Einkommen muss man als Immobilien Investor Steuern zahlen. Das schmälert den Gewinn und ist manchmal sehr unangenehm. Vor allem, wenn man den Gewinn am liebsten reinvestieren will.
Was wäre, wenn du eine Strategie kennen würdest, mit der du auf deine Immobilien keine Steuern mehr zahlen musst? Diese Strategie enthülle ich dir in diesem Buch. Dafür brauchst du keine GmbHs oder Holdingkonstrukte, noch muss man hoch komplizierte Steuertricks anwenden. Alles geht mit Immobilien im privatem Bestand und ist auf jede Portfoliogröße anwendbar.
Über eine geschickte Kombination von Finanzierung und Sanierungen bei Immobilien kann eine Situation erzeugt werden, wie man für sein Immobilienportfolio keine Steuern zahlen muss.
Deine Vorteile mit dieser Strategie:
- Weniger oder sogar keine Steuern auf deine Mieteinkünfte zahlen
- Mehr Cashflow
- Schnellerer Vermögensaufbau
- Top sanierte und renovierte Immobilien
- Alles kann nebenbei gemanaged werden
- Dabei geht es in diesem Buch konkret um die Steuer auf deine Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung (Anlage V). Es geht nicht um die Grunderwerbsteuer.
Inhaltsverzeichnis
- Theorie erklärt
- Sanierungen und Instandhaltungen bei Immobilien
- Kreditfinanzierung bei Immobilien
- Die Kombination von Finanzierung und Sanierungen
- Strategische Planung von Sanierungen zur Steueroptimierung
- 15%-Regel für anschaffungsnahe Herstellungskosten
- Praxisbeispiel 1 – Die erste Wohnung steuerfrei
- Praxisbeispiel 2 – Das bestehende Portfolio steuerfrei
- Praxisbeispiel 3 – Nachbeleihen zum Steuersparen
- Praxisbeispiel 4 – Neues MFH mit einer kaputten Wohnung
- Abschließende Gedanken
Fragen & Antworten
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32 Kundenstimmen für Als Immobilien Investor nie wieder Steuern zahlen – Alexander Vermietertagebuch Raue
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Carla S. –
Ich habe das E-Book nicht an einem Stück genutzt, sondern in mehreren Etappen. Das passt gut, weil die Inhalte rund um Investments und die Bewertung von Risiken so nach und nach greifbarer werden. Besonders positiv finde ich die schnelle Orientierung im Text. Der Einstieg ist mir damit leichtgefallen.
Brigitte S. –
Für Investments und die Bewertung von Risiken liefert das E-Book genau die Orientierung, die ich gesucht habe. Für mich ein klarer Treffer.
Damon F. –
Unaufgeregt, klar und brauchbar: Das E-Book führt durch Investments und die Bewertung von Risiken, ohne künstlich kompliziert zu wirken. Besonders hilfreich finde ich die schnelle Orientierung im Text. Ich werde die Inhalte sicher noch einmal aufgreifen.
Konrad B. –
Ich habe das E-Book zunächst nur ausprobieren wollen und bin dann länger dabeigeblieben. Die Aufbereitung rund um Investments und die Bewertung von Risiken ist klar, und die einzelnen Schritte sind nachvollziehbar. Besonders hilfreich finde ich die Möglichkeit, eigene Notizen zu ergänzen. Mehr brauche ich dazu im Moment nicht.
Elena F. –
Ich hatte mir eine klare Orientierung rund um Investments und die Bewertung von Risiken gewünscht – genau das bekomme ich hier. Besonders hilfreich finde ich die schnelle Orientierung im Text. Dadurch fällt der nächste praktische Schritt leichter. Das passt gut zu meiner aktuellen Lernroutine.
Amelie R. –
Für mich eher vier als fünf Sterne, weil einzelne Punkte rund um Investments und die Bewertung von Risiken recht kompakt bleiben. Besonders hilfreich finde ich die schnelle Orientierung im Text; die insgesamt ruhige Aufbereitung gefällt mir gut. Ein paar Ergänzungen wären noch schön gewesen.
Thomas M. –
Viel nützlicher Input rund um Investments und die Bewertung von Risiken. Die Inhalte sind nachvollziehbar, nur die Navigation beziehungsweise Reihenfolge könnte an manchen Stellen klarer sein. Insgesamt bleibt das E-Book eine solide Grundlage. Die Grundlage ist damit gelegt.
Rike E. –
Ich bin ohne große Vorkenntnisse gestartet. Rund um Investments und die Bewertung von Risiken wird verständlich erklärt, worauf es ankommt, und besonders hilfreich finde ich die klare Gliederung. Ich habe mir die Zeit genommen, den Text zu lesen und mit eigenen Notizen zu ergänzen. Ich würde das im passenden Kontext wieder wählen.
Ferdinand B. –
Ich hatte zunächst mit einer eher allgemeinen Einführung gerechnet. Stattdessen werden die Inhalte rund um Investments und die Bewertung von Risiken erstaunlich konkret behandelt. Besonders hilfreich finde ich die kompakten Zusammenfassungen. Das fühlt sich für mich nach einem nachhaltigen Format an.
Ivo L. –
Der Zugriff ist unkompliziert, und die Inhalte rund um Investments und die Bewertung von Risiken sind direkt verständlich. Mein Fazit fällt eindeutig positiv aus.
Ivonne D. –
Klar, kompakt und passend für Investments und die Bewertung von Risiken. Das passt genau in meinen Alltag.
Kira S. –
Ich habe das E-Book nicht an einem Stück genutzt, sondern in mehreren Etappen. Das passt gut, weil die Inhalte rund um Investments und die Bewertung von Risiken so nach und nach greifbarer werden. Besonders positiv finde ich die klare Gliederung. Genau diese Mischung hatte ich gesucht.
Lara V. –
Verständlich gemacht, bei Investments und die Bewertung von Risiken aber teilweise etwas knapp. Ein wenig mehr Tiefe wäre das i-Tüpfelchen gewesen.
Udo K. –
Kurz gesagt: Investments und die Bewertung von Risiken wird hier klar und mit einem guten Blick für die Praxis aufbereitet. Ich nehme daraus viel mit.
Christoph R. –
Rundum gelungen: nachvollziehbarer Aufbau, angenehme Aufbereitung und ein Format, das sich gut in meinen Alltag integrieren lässt. Bei den Inhalten rund um Investments und die Bewertung von Risiken bleibt es nicht bei einer losen Sammlung von Informationen. Für Selbstlerner ist das angenehm gelöst.
Pia G. –
Die Inhalte rund um Investments und die Bewertung von Risiken sind kompakt, aber nicht oberflächlich. Besonders hilfreich finde ich die Beispiele und Checklisten. So konnte ich die Inhalte gut bearbeiten und den Nutzen schnell einschätzen. Ich werde damit auf jeden Fall weiterarbeiten.
Olivier P. –
Ich habe das E-Book gewählt, weil ich bei Investments und die Bewertung von Risiken einen geordneten Einstieg wollte. Besonders hilfreich finde ich die übersichtlichen Kapitel. Die Inhalte lassen sich in meinem Tempo bearbeiten, und ich konnte daraus eine eigene Vorgehensweise ableiten. Die Zeit dafür war gut investiert.
Sonja D. –
Viel nützlicher Input rund um Investments und die Bewertung von Risiken. Die Inhalte sind nachvollziehbar, nur die Navigation beziehungsweise Reihenfolge könnte an manchen Stellen klarer sein. Insgesamt bleibt das E-Book eine solide Grundlage. Ein paar Ergänzungen wären noch das i-Tüpfelchen.
Greta B. –
Ich habe das E-Book gut nutzen können. Bei Investments und die Bewertung von Risiken wären zusätzliche Beispiele noch hilfreich gewesen. Mit dieser kleinen Einschränkung empfehlenswert.
Keno G. –
Ich habe das E-Book mit Interesse begonnen. Der rote Faden ist erkennbar, bei den Inhalten rund um Investments und die Bewertung von Risiken hätte ich mir aber mehr konkrete Beispiele und etwas mehr Raum zum Nacharbeiten gewünscht. Vielleicht wird dieser Teil später noch erweitert.