Gewerbliche Vermietung – Videokurs für Immobilienprofis

Mit dem Kurs Gewerbliche Vermietung der Real Estate Academy vertiefen Sie das Wissen, mit dem Sie gewerbliche Mietverhältnisse rechtssicher und ertragreich gestalten können. Sie lernen, worauf es bei der Vertragsgestaltung, der Nebenkostenabrechnung und der Umsatzsteuer ankommt – und welche Fallstricke im laufenden Mietverhältnis besondere Aufmerksamkeit verlangen. Die Fortbildung vermittelt gelebte Praxis statt isolierter Theorie: per HD-Video, mit herunterladbaren Unterlagen und zu 100 % remote. So verbinden Sie fundierte Weiterbildung in der Immobilienwirtschaft mit Ihrem Arbeitsalltag.

Wie stärkt Gewerbliche Vermietung Ihre tägliche Immobilienpraxis?

Ein gewerblicher Mietvertrag begleitet eine Immobilie häufig über viele Jahre. Seine Regelungen wirken sich auf Erträge, Handlungsspielräume und die Zusammenarbeit zwischen Mietern und Vermietern aus. Wer Klauseln sicherer einordnet und kritische Punkte früh erkennt, kann Verhandlungen gezielter vorbereiten und Entscheidungen fundierter treffen. Genau hier setzt der Kurs Gewerbliche Vermietung an.

Das Modul richtet sich an Immobilienprofis mit Verantwortung für Verträge, Objekte und Transaktionen: an Makler für Wohn- und Gewerbeimmobilien ebenso wie an Asset Manager, Portfolio- und Transaktionsmanager, Fachkräfte im Property Management, Projektentwickler und Selbstständige der Immobilienwirtschaft.

Sie möchten als Wohnimmobilienmakler stärker ins Gewerbegeschäft hineinwachsen? Oder benötigen Sie für institutionelle Investoren eine belastbarere Grundlage für Ihre Informationen? Die Fortbildung hilft Ihnen, Zusammenhänge zwischen Vertragsgestaltung und Immobilienpraxis besser zu erfassen und Ihren Expertenstatus auszubauen. Im Mittelpunkt steht eine Anleitung zu einem ertragreichen, zufriedenen und rechtssicheren Verhältnis zwischen gewerblichen Mietern und Vermietern.

Welche Fallstricke im gewerblichen Mietrecht sollten Sie erkennen?

Für gewerbliche Mietverträge gilt grundsätzlich Vertragsfreiheit. Doch daraus folgt nicht, dass jede vereinbarte Regelung uneingeschränkt trägt. Einschränkungen und bewährte Gepflogenheiten prägen die Praxis. Jennifer Baumann, Diplom-Immobilienökonomin (ADI), vermittelt im Kursmodul Gewerbliche Vermietung mit dem Schwerpunkt Landlord and Tenant, worauf es bei der Vertragsgestaltung und im aktiven Mietverhältnis ankommt.

Sie beschäftigen sich mit Fragen, die bei Vertragsverhandlungen ebenso relevant sind wie beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Ein weiterer Experte der Real Estate Academy für gewerbliche Mietverträge ist David Zafra Carollo. Zu den belegten Inhalten dieses Themenbereichs gehören:

• Rechtskraft vertraglicher Regelungen: Sie schärfen Ihren Blick dafür, dass nicht alles, was im Mietvertrag steht, auch Rechtskraft hat.
• „Kauf bricht nicht Miete“: Sie ordnen einen Grundsatz ein, der bei Immobilientransaktionen und bestehenden Mietverhältnissen eine wichtige Rolle spielt.
• Mindestmietdauer: Sie befassen sich mit einem wesentlichen Punkt für die Planung und Verhandlung gewerblicher Mietverhältnisse.
• Nebenkostenabrechnung: Sie lernen die rechtlichen Rahmenbedingungen kennen und setzen sich mit der Umlagefähigkeit von Nebenkosten auseinander.
• Umsatzsteuer: Sie vertiefen die steuerlichen Fragen im Vermietungsalltag und erfahren, was mit einem „Umsatzsteuerschädling“ gemeint ist.
• Wertsicherungsklausel: Sie beschäftigen sich mit den Fallstricken einer falsch formulierten Klausel zum Verbraucherpreisindex.

Ergänzend lernen Sie bewährte Usancen zur Konfliktvermeidung kennen. Damit bleibt der Blick nicht auf den Vertragsabschluss beschränkt: Auch die Zusammenarbeit während der Mietzeit und der Umgang mit typischen Problemstellen gehören zur vermittelten Praxis.

Mit welchen Unterlagen übertragen Sie das Wissen in Ihren Arbeitsalltag?

Der Kurs Gewerbliche Vermietung verbindet Videoinhalte mit Materialien, die Sie beim Nacharbeiten unterstützen. Sämtliche Kursunterlagen stehen zum Download bereit. Sie können Inhalte damit gezielt vertiefen und die Präsentation neben dem Video nutzen, um wichtige Zusammenhänge erneut durchzugehen.

Die integrierten Lernfortschrittskontrollen machen aus dem Anschauen der Videos einen überprüfbaren Lernprozess. Sie erkennen, ob Sie die behandelten Zusammenhänge verstanden haben, und können einzelne Inhalte anschließend gezielt erneut bearbeiten.

Wie passt die Online-Weiterbildung in Ihren Terminkalender?

Zwischen Besichtigungen, Abstimmungen und Vertragsverhandlungen ist zusammenhängende Lernzeit wertvoll. Die Real Estate Academy ermöglicht Ihnen, orts- und zeitunabhängig zu lernen: im Büro, im Homeoffice oder unterwegs, mit jedem Endgerät. Sie benötigen keine Anreise und müssen keine längere Abwesenheit vom Arbeitsplatz einplanen. Auch kurzfristig verfügbare Zeitfenster lassen sich für Ihre Weiterbildung nutzen.

Die Kursmodule der Plattform umfassen jeweils ein bis drei Stunden Fortbildungsdauer und lassen sich individuell kombinieren. Sie wählen damit die Themen, die Sie für Ihre Aufgaben benötigen, statt einem starren Lehrplan folgen zu müssen.

Der umfassende Plattformzugang bietet Ihnen 12 Monate Zugriff auf mehr als 40 Stunden Fortbildung. Alle Neuerscheinungen innerhalb dieses Zeitraums sind eingeschlossen. Sie streamen die Inhalte unbegrenzt in HD-Qualität und können Tools sowie Präsentationen herunterladen. So lässt sich der Kurs Gewerbliche Vermietung mit weiteren Themen der Immobilienwirtschaft verbinden.

Wenn Sie die Lernplattform zunächst kennenlernen möchten, können Sie eine Testversion anfragen. Diese wird auf Anfrage freigeschaltet und ermöglicht Ihnen 14 Tage kostenlosen Zugriff auf alle Fortbildungen.

Wie entwickeln Sie das Immobilienwissen Ihres Teams gezielt weiter?

Für Unternehmen ist Weiterbildung besonders wirksam, wenn sie zu den konkreten Aufgaben der Mitarbeitenden passt. Die von Alexander Schmid gegründete Real Estate Academy, betrieben von der Real Estate Academy REA GmbH, bietet dafür praxisbezogene Lerninhalte und individuell kombinierbare Module. Das Wissen soll unmittelbar im Unternehmen nutzbar werden.

Die digitale Vermittlung unterstützt eine skalierbare Weiterbildung von Teams. Zugleich schaffen Sie eine Möglichkeit, Mitarbeitende fachlich zu fördern und ihre Entwicklung im Unternehmen zu begleiten.

Wie breit das weitere Kursprogramm aufgestellt ist, zeigen die folgenden Einblicke in zusätzliche Fachthemen der Plattform. Diese ergänzen den Themenbereich gewerbliche Vermietung, ohne mit dem Inhalt des einzelnen Moduls gleichgesetzt zu werden.

Kaufvertrag und Erbbaurecht mit Aldo Trentinaglia

Der Videoeinblick stellt einen weiteren Fachbereich vor, der für Immobilienprofis im Transaktionsumfeld relevant ist.

Insolvenzrecht mit Regina Rath

Dieses Vorschauvideo gibt Ihnen einen Einblick in das ergänzende Kursangebot zum Insolvenzrecht.

Projektentwicklung mit Prof. Dr. Matthias Ottmann FRICS

Auch Projektentwicklung gehört zum Weiterbildungsangebot. Die Vorschau zeigt Ihnen einen weiteren möglichen Schwerpunkt für Ihre individuelle Themenauswahl.

Wie dokumentieren Sie Ihre Fortbildung für die Immobilienwirtschaft?

Mit dem Abschlusszertifikat können Sie Ihre absolvierte Weiterbildung dokumentieren. Die Fortbildung ist auf die Pflichtfortbildung für Immobilienmakler und Immobilienverwalter nach §34c GewO in Verbindung mit §15b Abs. 1 MaBV sowie auf RICS CPD anrechenbar.

Für Gewerbliche Vermietung sind insgesamt 2:00 Std. Fortbildungsdauer ausgewiesen; das Videomaterial umfasst 01:30 Std. Damit verbinden Sie die fachliche Vertiefung eines wichtigen Praxisthemas mit einem dokumentierten Fortbildungsnachweis. Die Lernfortschrittskontrollen unterstützen Sie dabei, die Inhalte nicht nur zu konsumieren, sondern Ihr Verständnis zu überprüfen.

Was berichten Teilnehmende über die Real Estate Academy?

Die folgenden Kundenstimmen beziehen sich auf das Weiterbildungsangebot der Real Estate Academy. Sie zeigen, welchen Stellenwert Praxisnähe, fachliche Entwicklung und herunterladbare Arbeitshilfen für Teilnehmende aus unterschiedlichen Bereichen der Immobilienwirtschaft haben.

Ein professionelles Tool! Mit REA werde ich als Makler für Wohnimmobilien in Zukunft auch den institutionellen Investoren im Gewerbe -und Projektgeschäft bessere Informationen liefern und meinen Expertenstatus weiter ausbauen.

Dietmar Theiler, Wohnhausimmobilien Theiler GmbH – Managing Partner, Gutachter für Immobilienbewertung

Das Angebot der Real Estate Academy ist ein wichtiger Beitrag zur Professionalisierung der Immobilienwirtschaft.

Andreas Wesner, Head of Transactions, Northern Continental Europe – LaSalle Investment Management KVG mbH

Professionelle Onlinekurse sind in der Immobilienbranche noch Neuland. Die REA setzt hier einen neuen Benchmark!

Andreas Bertsch, Projektentwickler – MLP Group SA

Als Personalberater mit Spezialisierung auf die Immobilienbranche, freuen wir uns immer über Weiterbildungsangebote. Mit der REA gibt es eine sehr gute Unterstützung für alle Personen, die mit dem Thema Immobilie zu tun haben!

Alexander Daum, Managing Partner – nexpera GmbH

Praxisnahes Immobilienwissen spannend aufbereitet und von Profis erklärt. Die Zukunft der Bildung ist nun auch in der Immobilienwirtschaft angekommen.

Quentin Uttenweiler, Risk & Portfoliomanagement – Allianz Real Estate GmbH

Eine abwechslungsreiche und herausfordernde Weiterbildung. Insbesondere die Tools und Checklisten haben mich überzeugt. Insgesamt sehr empfehlenswert!

Alexander Bleul, Managing Partner – CPC Group

Einblicke in Gewerbliche Vermietung

Im Modul führt Sie Jennifer Baumann durch die gelebte Praxis gewerblicher Mietverhältnisse: von der Vertragsgestaltung über die Nebenkostenabrechnung und die Umsatzsteuer bis zu den typischen Fallstricken im aktiven Mietverhältnis. Ergänzend stehen Ihnen Präsentation, Vorlesungsmaterial und Praxis-Tools als Download zur Verfügung.

Häufige Fragen zu Gewerbliche Vermietung

Autor: Alexander Schmid

Ein Netzwerk mit über 7.000 Mitgliedern verbindet Alexander Schmid mit der deutschen Immobilienbranche. Auf becomePro erhalten Fachleute acht Onlinekurs- und Fortbildungsangebote sowie sechs Excel-Listen mit Branchen- und Ausstellerübersichten.

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