Gewerbliche Mietverträge – Videokurs zum Gewerbemietrecht

Mit Gewerbliche Mietverträge gestalten Sie gewerbliche Mietverhältnisse mit mehr Sicherheit – vom Vertragsentwurf bis zur laufenden Zusammenarbeit zwischen Mieter und Vermieter. Der deutschsprachige Onlinekurs auf der Real Estate Academy vermittelt Ihnen gelebte Praxis zu Vertragsgestaltung, Nebenkosten und Umsatzsteuer. Statt Wissen für die Ablage erhalten Sie eine Anleitung für ein ertragreiches, zufriedenes und rechtssicheres Mietverhältnis.

Das von Alexander Schmid angebotene Kursmodul richtet sich an Immobilienprofis auf fortgeschrittenem Niveau: Makler, Projektentwickler, Investoren, Asset- und Property Manager, Verwalter und Vermieter von Gewerbeflächen. Sie lernen mit 1:30 Stunden Videomaterial, erhalten ergänzende Arbeitsmaterialien und können sich für dieses Modul insgesamt 2:00 Fortbildungsstunden anrechnen lassen.

Wie hilft Ihnen Gewerbliche Mietverträge bei der Vertragsgestaltung?

Im Gewerbemietrecht eröffnet die Vertragsfreiheit Gestaltungsspielräume. Entscheidend ist, deren Grenzen zu kennen und die Gepflogenheiten des Marktes richtig einzuordnen. Der Kurs zeigt Ihnen, welche Einschränkungen Sie berücksichtigen müssen und welche Usancen sich im Tagesgeschäft bewährt haben. So verbinden Sie rechtliche Rahmenbedingungen mit den Anforderungen Ihrer Immobilienpraxis.

Sie betrachten nicht nur den Moment der Unterschrift. Ebenso wichtig ist das aktive Mietverhältnis: Vereinbarungen müssen im Alltag funktionieren, wirtschaftliche Interessen berücksichtigen und eine verlässliche Zusammenarbeit ermöglichen. Genau darauf ist die Fortbildung ausgerichtet.

• Vertragsfreiheit gezielt nutzen: Sie lernen Einschränkungen und Gepflogenheiten kennen, um Gestaltungsmöglichkeiten fundierter einzuordnen.
• Nebenkosten sicherer beurteilen: Sie befassen sich mit den rechtlichen Rahmenbedingungen der Nebenkostenabrechnung und schaffen damit eine Grundlage für nachvollziehbare Vereinbarungen.
• Umsatzsteuer im Blick behalten: Ein eigener Themenblock behandelt die Umsatzsteuer im Gewerbemietverhältnis – einschließlich der Frage, was ein „Umsatzsteuerschädling“ ist.
• Zusammenarbeit tragfähig gestalten: Bewährte Vorgehensweisen aus dem laufenden Mietverhältnis helfen Ihnen, die Perspektiven von gewerblichem Mieter und Vermieter zusammenzuführen.

Die Verbindung von Gewerbemietrecht und Praxis vermittelt Jennifer Baumann. Seit Juli 2020 ist sie leitende Geschäftsführerin für das Property Management der BNP Paribas Real Estate. Laut Dozentenprofil der Academy ist BNPP REPM bundesweit mit rund 250 Mitarbeitenden an neun Standorten vertreten und betreut rund 500 Gewerbeobjekte mit 6,8 Millionen Quadratmetern, überwiegend in der Asset-Klasse „Office“. Dieser berufliche Hintergrund verankert die Kursinhalte in der Bewirtschaftung gewerblicher Immobilien.

Vor ihrer Tätigkeit bei BNP Paribas Real Estate war Jennifer Baumann Head of Asset Management beim kanadischen Dream Global REIT mit 3,5 Mrd. EUR Anlagevolumen. Das Academy-Profil weist sie als Diplom-Immobilienökonomin (ADI) mit 13 Jahren Erfahrung in der Immobilienwirtschaft aus.

Mit Videos, Tools und Checklisten bringen Sie Wissen in den Arbeitsalltag

Für eine fundierte Vertragsgestaltung reicht es nicht, Begriffe wiederzuerkennen. Sie müssen Zusammenhänge nachvollziehen und das Gelernte auf Ihre Aufgaben übertragen können. Deshalb verbindet der Onlinekurs die Videoinhalte mit Materialien zum Nacharbeiten und Anwenden.

So bleibt die Fortbildung nicht auf die Zeit vor dem Bildschirm beschränkt. Sie können die Präsentation erneut heranziehen und die bereitgestellten Arbeitsmittel nutzen, wenn Sie sich wieder mit den behandelten Themen beschäftigen. Das macht aus einer kompakten Lerneinheit eine Grundlage für Ihre weitere Arbeit.

Wie weisen Sie Ihre Fortbildungsstunden in der Immobilienwirtschaft nach?

Wenn Sie fachliche Vertiefung und Fortbildungsnachweis verbinden möchten, bietet das Modul einen klaren Rahmen: 1:30 Stunden Videomaterial entsprechen insgesamt 2:00 anrechenbaren Fortbildungsstunden. Das Abschlusszertifikat dokumentiert die Fortbildungsstunden gemäß §34c GewO für Immobilienmakler und Immobilienverwalter, §15b Abs. 1 MaBV sowie RICS CPD.

Sie können das Thema außerdem in einen größeren Lernzusammenhang einordnen. Gewerbliche Mietverträge ist Bestandteil zweier weiterführender Onlinekurse der Academy:

Wichtig für Ihre Planung: Die genannten Gesamtumfänge beziehen sich auf die jeweiligen übergeordneten Kurse. Für das hier beschriebene Modul werden 2:00 Fortbildungsstunden ausgewiesen. So behalten Sie im Blick, welchen Beitrag diese Fortbildung zu Ihrem persönlichen Weiterbildungsprogramm leistet.

100 % remote lernen – ohne Reisezeit und längere Abwesenheit

Zwischen Besichtigungen, Abstimmungen und laufendem Objektgeschäft bleibt selten Raum für mehrtägige Präsenztermine. Mit dem digitalen Format lernen Sie dort, wo es zu Ihrem Arbeitsablauf passt: im HomeOffice, im Büro oder unterwegs. Der Zugriff ist mit jedem Endgerät möglich. Damit lässt sich Ihre Fortbildung auch kurzfristig einplanen.

Sie benötigen keine Anreise, keine Übernachtung und keine längere Abwesenheit vom Arbeitsplatz. Die Academy nennt gegenüber herkömmlichen Weiterbildungsangeboten eine Budgetersparnis von bis zu 90 %. Für Sie bedeutet das vor allem: Mehr Ihrer verfügbaren Zeit kann in die fachliche Weiterbildung fließen, statt in deren Organisation.

Auch für Unternehmen erleichtert das Format die Wissensvermittlung. Digital bereitgestellte Inhalte lassen sich in die Weiterbildung mehrerer Mitarbeiter einbinden, ohne für jede Lerneinheit gemeinsame Präsenztermine zu organisieren. So können Sie fachliche Entwicklung stärker am tatsächlichen Bedarf Ihrer Teams ausrichten.

Wie erweitern Sie Ihr Wissen mit der Real Estate Academy?

Gewerbliche Mietverträge behandelt einen konkreten Schwerpunkt. Die Real Estate Academy bietet darüber hinaus mehr als 40 Stunden Fortbildung mit individuell kombinierbaren Kursmodulen. Sie stellen Ihre fachlichen Schwerpunkte nach Ihren Aufgaben zusammen, statt ausschließlich einem starren Lernprogramm zu folgen.

Für den umfassenden Zugang zum Academy-Angebot sind 12 Monate Zugriff, unbegrenztes Streaming in HD-Qualität und der Zugriff auf alle Neuerscheinungen innerhalb dieses Zeitraums vorgesehen. Tools und Präsentationen stehen zum Download bereit. Diese Angaben beschreiben den umfassenden Academy-Zugang und sind vom Umfang des einzelnen Kursmoduls zu unterscheiden.

Zum Kennenlernen bietet die Academy eine 14-tägige kostenlose Testversion mit zeitlich begrenztem Zugriff auf alle Fortbildungen. Sie können damit die Lernplattform und die angebotenen Themen in Ihrem eigenen Arbeitsumfeld kennenlernen.

Für Unternehmen steht das Corporate-Paket ab 5 Mitarbeitern bereit. Integriertes Reporting unterstützt den Überblick über die Weiterbildung. Individuell kombinierbare Fortbildungsprogramme und die Produktion eigener, inhaltlich auf den Unternehmensbedarf zugeschnittener Kursmodule ermöglichen eine gezielte Qualifizierung Ihrer Teams. Bei langfristigen Rahmenvereinbarungen sind Sonderkonditionen vorgesehen.

Wie breit Sie Ihre Fortbildung in der Immobilienwirtschaft ergänzen können, zeigen weitere Themen der Academy. Die folgenden Vorschauen gehören zu eigenständigen Kursmodulen und erweitern den Blick über das Gewerbemietverhältnis hinaus.

Kaufvertrag und Erbbaurecht mit Aldo Trentinaglia

Dieses Modul setzt einen ergänzenden Schwerpunkt auf Kaufvertrag und Erbbaurecht.

Insolvenzrecht mit Regina Rath

Die Vorschau gibt Ihnen einen Einblick in das eigenständige Kursmodul zum Insolvenzrecht.

Projektentwicklung mit Prof. Dr. Matthias Ottmann

Mit dem Thema Projektentwicklung können Sie einen weiteren Bereich der Immobilienwirtschaft in Ihr Lernprogramm aufnehmen.

Joint Venture mit René Dubois

Das Modul zu Joint Venture bietet einen zusätzlichen fachlichen Schwerpunkt für Ihre individuell zusammengestellte Weiterbildung.

Welche Erfahrungen machen Teilnehmer mit der Academy?

Die folgenden Kundenstimmen beziehen sich auf das Weiterbildungsangebot der Real Estate Academy insgesamt. Teilnehmer aus unterschiedlichen Bereichen der Immobilienwirtschaft beschreiben, welchen Stellenwert Praxisnähe, Arbeitsmaterialien und fachliche Entwicklung für sie haben.

Ein professionelles Tool! Mit REA werde ich als Makler für Wohnimmobilien in Zukunft auch den institutionellen Investoren im Gewerbe -und Projektgeschäft bessere Informationen liefern und meinen Expertenstatus weiter ausbauen.

Dietmar Theiler — Wohnhausimmobilien Theiler GmbH – Managing Partner, Gutachter für Immobilienbewertung

Das Angebot der Real Estate Academy ist ein wichtiger Beitrag zur Professionalisierung der Immobilienwirtschaft.

Andreas Wesner — Head of Transactions, Northern Continental Europe – LaSalle Investment Management KVG mbH

Professionelle Onlinekurse sind in der Immobilienbranche noch Neuland. Die REA setzt hier einen neuen Benchmark!

Andreas Bertsch — Projektentwickler – MLP Group SA

Als Personalberater mit Spezialisierung auf die Immobilienbranche, freuen wir uns immer über Weiterbildungsangebote. Mit der REA gibt es eine sehr gute Unterstützung für alle Personen, die mit dem Thema Immobilie zu tun haben!

Alexander Daum — Managing Partner – nexpera GmbH

Praxisnahes Immobilienwissen spannend aufbereitet und von Profis erklärt. Die Zukunft der Bildung ist nun auch in der Immobilienwirtschaft angekommen.

Quentin Uttenweiler — Risk & Portfoliomanagement – Allianz Real Estate GmbH

Eine abwechslungsreiche und herausfordernde Weiterbildung. Insbesondere die Tools und Checklisten haben mich überzeugt. Insgesamt sehr empfehlenswert!

Alexander Bleul — Managing Partner – CPC Group

Häufige Fragen zu Gewerbliche Mietverträge

Autor: Alexander Schmid

Ein Netzwerk mit über 7.000 Mitgliedern verbindet Alexander Schmid mit der deutschen Immobilienbranche. Auf becomePro erhalten Fachleute acht Onlinekurs- und Fortbildungsangebote sowie sechs Excel-Listen mit Branchen- und Ausstellerübersichten.

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