Einführung in die Immobilienwirtschaft

Sie wollen Ihr Team mit Einführung in die Immobilienwirtschaft fachlich auf ein gemeinsames Fundament stellen? Dann sind Sie hier richtig. Der Online-Lernkurs ist ein strukturierter Baustein für die Weiterbildungspflicht nach der MaBV (Makler- und Bauträgerverordnung): 20 Zeitstunden in drei Jahren. Als Grundlagenkurs für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft vermittelt er Basiswissen, das Sie auch ohne Vorwissen verstehen.

Was bringt Ihnen dieser Grundlagenkurs?

Einführung in die Immobilienwirtschaft schafft ein fundiertes Grundverständnis, auf das sich Ihr Team im Arbeitsalltag stützen kann. Statt unterschiedlicher Wissensstände entsteht eine gemeinsame Grundlage für Gespräche über wirtschaftliche Zusammenhänge, Marktmechanismen und rechtliche Rahmenbedingungen. Das erleichtert die Zusammenarbeit zwischen Verwaltung, Backoffice und Außendienst.

Die Inhalte orientieren sich an den Anforderungen der Wohnungswirtschaft. Schritt für Schritt lernen Sie zentrale Akteure, Marktstrukturen und die Besonderheiten des Wirtschaftsgutes Immobilie kennen. Sie erhalten keinen allgemeinen Überblick über Betriebswirtschaft, sondern erschließen sich die Zusammenhänge, die für Wohnungsunternehmen relevant sind.

• Betriebswirtschaftlich einordnen: Sie verstehen, welchen Platz die Immobilienwirtschaft im betrieblichen Handeln einnimmt.
• Immobilienmärkte unterscheiden: Sie erkennen und benennen ihre Charakteristika, um Marktstrukturen besser zu verstehen.
• Immobilien richtig einordnen: Sie verstehen ihre Funktion als Anlage- und Produktionsfaktor.
• Marketing nachvollziehen: Sie kennen grundlegende Ansätze und können sie dem immobilienwirtschaftlichen Kontext zuordnen.
• Volkswirtschaftliche Bedeutung verstehen: Sie erkennen die Rolle der Branche innerhalb der Gesamtwirtschaft.
• Wechselwirkungen erfassen: Sie ordnen die Verbindungen zwischen Immobilien-, Geld- und Kapitalmarkt ein.

Für wen ist der Lernkurs gedacht?

Der deutschsprachige Grundlagenkurs richtet sich an alle Mitarbeitenden in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, die ihr Basiswissen erweitern oder systematisch auffrischen möchten. Eine immobilienwirtschaftliche Ausbildung benötigen Sie nicht. Das Einsteigerniveau ermöglicht auch Quereinsteigern den Zugang und macht den Kurs als Mitarbeiter-Unterweisung für Teams mit unterschiedlichen Vorkenntnissen geeignet.

Der Kurs gehört zum Unterweisungssystem von Trainstitute für Wohnungsunternehmen. Unter der Plattformbezeichnung „Grundlagen Immobilienwirtschaft (MABV 01)“ ist er Bestandteil eines MaBV-Testzugangs, über den Unternehmen ihn vorab sichten können. So lässt sich prüfen, ob Inhalt und Aufbereitung zum Wissensstand im eigenen Haus passen.

Inhalt und Aufbau des Kurses

Im ersten Abschnitt „Einführung in die Immobilienwirtschaft“ verbinden Sie die betriebswirtschaftliche Einordnung, kurz BWL, mit den Charakteristika des Wirtschaftsgutes Immobilie. Marktstrukturen und Marktanalyse sowie Marketing in der Immobilienwirtschaft ergänzen diesen Blick. Die volkswirtschaftliche Einordnung und Bedeutung, kurz VWL, und die Interdependenzen – also Wechselwirkungen – zwischen Immobilien-, Geld- und Kapitalmarkt machen die größeren Zusammenhänge verständlich.

Der zweite Abschnitt „Systematisierung der Immobilienwirtschaft“ bringt Ordnung in die Branche. Sie lernen die Hauptsystematisierungsansätze kennen und unterscheiden funktionelle sowie institutionelle Systematisierung. Hinzu kommt die Systematisierung nach den Zielstellungen der Immobilieneigentümer. Damit können Sie verschiedene Betrachtungsweisen der Immobilienwirtschaft nachvollziehen.

Im dritten Abschnitt „Entwicklungstrends in der Immobilienwirtschaft“ geht es um Entwicklungstrends, Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft sowie Digitalisierung und Smart-Home-Technologien. Entwicklungen in spezifischen Immobilienteilmärkten und innovative Immobilien-Managementstrategien ergänzen die Grundlagen um Themen, die die Branche verändern.

Der Aufbau führt Sie vom Grundverständnis über die Einordnung der Branche bis zu ihren Entwicklungstrends. Jeder Abschnitt endet mit einer Wissensabfrage: Drei Quick Checks helfen Ihnen, den jeweiligen Lernstand zu überprüfen. Den Abschluss bildet der Test Grundlagen Immobilienwirtschaft als abschließende Lernerfolgskontrolle.

Wie läuft das Lernen ab?

Einführung in die Immobilienwirtschaft läuft online auf der Lernplattform video-schulungen.de von Trainstitute. Nach der Anmeldung wird der Kurs im Mitgliederbereich freigeschaltet, und Sie starten direkt mit dem ersten Abschnitt. Laut Anbieter arbeitet die Plattform mit einem modularen Kurssystem aus interaktiven Videos, Fallstudien und Wissensabfragen.

Sie müssen die Weiterbildung nicht in einem einzigen Arbeitsblock erledigen. Laut Anbieter können Teilnehmende jederzeit pausieren und später fortsetzen. Die Plattform zeigt Mitarbeitenden alle offenen, zu bearbeitenden Kurse an und ermöglicht Fortschrittsüberwachung sowie Lernerfolgskontrolle. So lässt sich das Lernen in den Arbeitsalltag einfügen, ohne den Überblick zu verlieren.

Transparenz zur Produktion: Der Lernkurs wurde mit KI-Unterstützung erstellt. Dabei kam ein KI-Avatar zum Einsatz; NotebookLM und ChatGPT unterstützten die Aufbereitung der Lerninhalte und Sprechtexte. Diese Produktionsweise wird offen benannt. Die fachliche Ausrichtung bleibt klar: Grundlagenwissen der Immobilienwirtschaft für Mitarbeitende in Wohnungsunternehmen.

MaBV: 20 Stunden in drei Jahren

Die Weiterbildungspflicht greift bei Unternehmen der Wohnungswirtschaft, die nicht ausschließlich eigene Immobilien verwalten, sondern beispielsweise fremde Immobilien betreuen oder Dienstleistungen für Dritte erbringen. Maßgeblich sind § 34c GewO – die Vorschrift der Gewerbeordnung zu den betreffenden erlaubnispflichtigen Tätigkeiten – in Verbindung mit der MaBV und deren § 15b MaBV.

Vorgeschrieben sind mindestens 20 Zeitstunden Weiterbildung innerhalb von drei Jahren. Betroffen sind gewerblich tätige Unternehmen und ihre mit der erlaubnispflichtigen Tätigkeit betrauten Mitarbeitenden. Die Pflicht soll aktuelles fachliches, rechtliches und wirtschaftliches Grundlagenwissen sichern, damit Aufgaben sachkundig, verantwortungsvoll und rechtskonform ausgeübt werden.

Dieser Kurs unterstützt Sie dabei, der Verpflichtung strukturiert nachzukommen, und trägt zur Qualitätssicherung in der beruflichen Praxis bei. Laut Anbieter sind Teilnahmenachweis und Zertifizierung feste Bestandteile des MaBV-Weiterbildungsangebots. Einführung in die Immobilienwirtschaft ist dabei ein dokumentierbarer Grundlagenbaustein, nicht die Zusage, allein sämtliche Pflichtstunden abzudecken.

Warum Trainstitute?

Trainstitute wurde 2015 von Volker Kohlhardt gegründet. Heute verbindet das Unternehmen Fachleute aus Business Training, TV-Moderation, Video-Produktion und IT-Security. Nach eigenen Angaben erarbeitet Trainstitute die Inhalte seiner Lehrvideos im engen Dialog mit Expertinnen und Experten des jeweiligen Fachgebiets. Fachliche Aufbereitung und digitale Vermittlung greifen dadurch ineinander.

Die Verankerung in der Wohnungswirtschaft zeigt sich auch in den Kooperationen: Trainstitute ist Partner von vbw in Baden-Württemberg, VdW Bayern, VNW in Norddeutschland, vtw in Thüringen und VDW in Bremen und Niedersachsen. Zudem ist das Unternehmen in der Partnerbroschüre des vbw als Partnerunternehmen gelistet.

Seit Jahren produziert Trainstitute Schulungsvideos speziell für Wohnungsunternehmen, unter anderem zu DSGVO, Compliance und Arbeitssicherheit, und betreibt deren Online-Lernplattformen. Das Schulungskonzept soll alle Mitarbeitenden erreichen und berücksichtigt die Besonderheiten der Branche. Bei Pflichtschulungen zählt neben der Wissensvermittlung auch, dass Arbeitgeber die Erfüllung ihrer Schulungspflicht nachweisen können.

Zur Trainingserfahrung des Unternehmens gehört Volker Kohlhardts langjährige Arbeit in Präsenz und online sowie seine frühe Spezialisierung auf Blended Learning, die Verbindung beider Lernformen. Beim Verband der Thüringer Wohnungswirtschaft hielt er einen Fachvortrag zu Instrumenten und Gestaltungsoptionen im beruflichen Alltag. Lehrgangsteilnehmer Edwin van Eijbergen beschreibt ihn in einer Empfehlung auf LinkedIn sinngemäß als hochprofessionellen und technisch sehr versierten Trainer.

So starten Sie mit dem Kurs

Nach Ihrer Anmeldung erhalten Sie die Freischaltung im Mitgliederbereich und beginnen direkt mit Abschnitt 1. Bearbeiten Sie die Inhalte in Ihrem eigenen Tempo, überprüfen Sie Ihr Wissen mit den drei Quick Checks und schließen Sie den Kurs mit dem Test ab. Sichern Sie Ihrem Team das gemeinsame Fundament und starten Sie mit Einführung in die Immobilienwirtschaft.

Häufige Fragen zu Einführung in die Immobilienwirtschaft