Rechtsgrundlagen der Immobilienwirtschaft – Rechts-Videokurs

Rechtsgrundlagen der Immobilienwirtschaft (MaBV): sicher entscheiden, Weiterbildung nachweisen

Sie wollen im Mietrecht sicher entscheiden und Ihre MaBV-Weiterbildung sauber nachweisen? Der Online-Videokurs Rechtsgrundlagen der Immobilienwirtschaft (MaBV) von video-schulungen.de verbindet rechtliches Basiswissen mit konkreten Fragen aus der Vermietung und Verwaltung. Ob Mietvertrag, Kündigung oder Mietanpassung: Sie lernen die Grundlagen kennen, um Entscheidungen nicht aus dem Bauch heraus, sondern rechtlich begründet zu treffen.

Als Kursmodul 02 der MaBV-Weiterbildungsreihe behandelt der deutschsprachige Lernkurs drei Rechtsgebiete: Grundstücksrecht, Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht. Er ist auf Einsteigerniveau angelegt und eignet sich ebenso für erfahrene Fachkräfte, die ihr Wissen systematisch auffrischen und erweitern möchten. Sie können jederzeit starten.

Mehr Handlungssicherheit bei Mietverträgen, Kündigungen und Mietpreisen

Viele Konflikte im Mietverhältnis entstehen laut Anbieter aus Unkenntnis der jeweiligen Rechte. Genau dort setzt der Kurs an: Sie beschäftigen sich mit gesetzlichen Grundlagen, typischen Vertragsinhalten und den Rechten und Pflichten beider Mietparteien. So schaffen Sie eine belastbare Wissensbasis für Gespräche mit Mietern, die Vertragsgestaltung und die laufende Verwaltung.

Der Kurs orientiert sich an der aktuellen Gesetzeslage. Neben der Entwicklung des Mietrechts und wesentlichen Reformen lernen Sie, wie Mietverträge aufgebaut sind und welche rechtliche Bedeutung ihre Bestandteile haben. Auch die Unterschiede zwischen Miete, Pacht, Leihe und Leasing werden behandelt, damit Sie unterschiedliche Vertragsverhältnisse einordnen können.

• Mietverhältnisse sicherer gestalten: Sie lernen Vertragsgrundlagen sowie Rechte und Pflichten kennen und können typische Fragen im Tagesgeschäft besser beurteilen.
• Beendigungen fundiert einordnen: Sie befassen sich mit Kündigungsmöglichkeiten und weiteren Beendigungsformen von Mietverhältnissen.
• Mietpreise rechtlich beurteilen: Sie erarbeiten sich die gesetzlichen Vorgaben zur Mietpreisgestaltung und zur Mietpreisbremse.
• Konflikte sachkundig bearbeiten: Bewährte Verfahren zur Konfliktlösung und relevante Rechtsprechung ergänzen das Grundlagenwissen.

Das Ziel: mehr Handlungskompetenz bei der Gestaltung und Verwaltung von Mietverhältnissen und weniger rechtliche Risiken im Unternehmen.

MaBV-Weiterbildung absolvieren und nachvollziehbar dokumentieren

Für gewerblich tätige Unternehmen mit Erlaubnis nach § 34c GewO und ihre mit der erlaubnispflichtigen Tätigkeit betrauten Mitarbeitenden gilt die gesetzliche Weiterbildungspflicht in Verbindung mit der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV). Sie ist insbesondere relevant, wenn Unternehmen nicht ausschließlich eigene Immobilien verwalten, sondern fremde Immobilien betreuen oder Dienstleistungen für Dritte erbringen.

Nach § 15b MaBV sind mindestens 20 Zeitstunden Weiterbildung innerhalb von drei Jahren vorgeschrieben. Diese dürfen auch digital absolviert werden. Entscheidend sind die fachliche Relevanz und eine nachweisbare Dokumentation. Rechtsgrundlagen der Immobilienwirtschaft ist auf diese Weiterbildungspflicht anrechenbar und unterstützt Sie dabei, die geforderten Stunden fachlich sinnvoll zu absolvieren.

Nach Abschluss eines Kurses auf der Lernplattform wird automatisch ein zertifizierter Nachweis generiert. Er dient Ihrer internen Dokumentation und kann bei behördlichen Prüfungen als Nachweis herangezogen werden. Die Plattform zeigt offene Kurse an, speichert Ihren Lernfortschritt und archiviert Ihre Zertifikate. So behalten Sie nicht nur das Lernen, sondern auch dessen Dokumentation im Blick.

Drei Rechtsgebiete, 24 Lektionen und klare Lernkontrollen

Rechtsfragen in der Immobilienverwaltung enden nicht beim Mietvertrag. Deshalb verbindet das Kursmodul Grundstücksrecht, Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht in drei Kapiteln mit jeweils acht Lektionen. Nach jedem Kapitel prüfen Sie Ihr Verständnis mit einem Quick Check. Den Abschluss bildet der „Test Rechtsgrundlagen Immobilienwirtschaft“.

Kapitel 1: Grundstücksrecht

Sie legen die Grundlage, um Grundstücke, Eigentümerrechte und rechtliche Vorgänge rund um Übertragungen und Teilungen einzuordnen. Die abschließenden Fallbeispiele machen den Bezug zur praktischen Anwendung deutlich.

1. Einführung in die Rechtsgrundlagen der Immobilienwirtschaft
2. Formelles Grundstücksrecht
3. Materielles Grundstücksrecht
4. Das Grundstück und seine Bestandteile
5. Vertiefung Grundstücksübertragungen und Teilungen
6. Rechte und Pflichten von Grundstückseigentümern
7. Sonderregelungen im Grundstücksrecht
8. Fallbeispiele und praktische Anwendung

Mit dem Quick Check 01 überprüfen Sie anschließend Ihr Wissen aus dem ersten Kapitel.

Kapitel 2: Mietrecht

Vom Vertragsabschluss bis zur Beendigung: Dieses Kapitel greift die Rechtsfragen auf, die Ihnen bei der Vermietung und Betreuung von Mietverhältnissen regelmäßig begegnen.

1. Einführung in das Mietrecht
2. Wesentliche Mietrechtsreformen
3. Grundlagen des Mietvertrags
4. Rechte und Pflichten der Mietparteien
5. Besonderheiten bei verschiedenen Mietverhältnissen
6. Kündigung und Beendigung von Mietverträgen
7. Mietpreisgestaltung und Mietpreisbremse
8. Konfliktlösung und Rechtsprechung im Mietrecht

Der Quick Check 02 hilft Ihnen, Ihren Lernstand zu den mietrechtlichen Grundlagen einzuschätzen.

Kapitel 3: Wohnungseigentumsrecht

Sie lernen die Grundprinzipien des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) kennen und befassen sich mit der WEG-Reform 2020. Damit erweitern Sie Ihren Blick von einzelnen Mietverhältnissen auf Eigentumsverhältnisse, Gemeinschaft und Verwaltung.

1. Einführung in das Wohnungseigentumsrecht
2. Begründung von Wohnungseigentum und Teileigentum
3. Inhalt der Teilungserklärung
4. Gemeinschafts- und Sondereigentum
5. Die Eigentümergemeinschaft
6. Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums
7. Eigentümerversammlung
8. Rechtliche Streitigkeiten und Konfliktlösung

Auf dieses Kapitel folgt der Quick Check 03. Im anschließenden Abschlusstest überprüfen Sie Ihr Wissen zu den Rechtsgrundlagen der Immobilienwirtschaft.

Praxisbezug bis zu den einzelnen Vertragsbausteinen

Rechtliches Wissen soll Ihnen bei konkreten Aufgaben helfen. Dafür enthält der Kurs mit Lektion 1.8 „Fallbeispiele und praktische Anwendung“ einen eigenen Praxisteil. Hier wird das Gelernte an konkreten Fällen durchgespielt.

Welche Detailfragen zum Thema gehören, zeigt auch der begleitende Fachbeitrag des Anbieters. Er erläutert Mietvertragsbausteine wie Vertragsparteien, Mietobjekt und Mietzins sowie Regelungen zur Mietdauer nach § 575 BGB. Auch die Kaution wird behandelt: Sie darf nach § 551 BGB höchstens drei Nettokaltmieten betragen.

Ebenso praxisnah werden die Pflichten beider Seiten aufbereitet: die Überlassung der Mietsache in vertragsgemäßem Zustand nach § 535 BGB, Instandhaltung und Betriebskostenabrechnung auf Vermieterseite sowie pünktliche Mietzahlung und Rückgabe der Wohnung auf Mieterseite. Solche Grundlagen helfen Ihnen, Anliegen sachlich einzuordnen und Zuständigkeiten klarer zu besprechen.

Kurze Lerneinheiten statt fester Seminartermine

Sie müssen Ihren Arbeitsalltag nicht um einen festen Schulungstermin herum organisieren. Der Online-Videokurs ist jederzeit startbar und wird im Lernbereich des Anbieters freigeschaltet. Über Ihr eigenes Konto können Sie den Status Ihres Kurszugangs sehen und den Kurs starten.

Die Schulungsvideos der Plattform sind laut Anbieter bewusst kurz gehalten. Dieses Micro Learning verteilt den Lernstoff auf überschaubare Einheiten, die sich leichter zwischen laufenden Aufgaben einplanen lassen. Ihr Lernfortschritt wird gespeichert. Die Quick Checks und der Abschlusstest zeigen Ihnen, wie sicher das Gelernte bereits sitzt.

Für Mitarbeitende und Teams der Wohnungswirtschaft

Der Kurs richtet sich ausdrücklich an Personen, die mit der Vermietung, Betreuung oder Verwaltung von Mietverhältnissen befasst sind. Dazu zählen Vermietungsmitarbeiter und Kundenbetreuer ebenso wie Objektleiter, Sachbearbeiter, technische Hausverwalter und Wohnimmobilienverwalter.

Nach Angaben des Anbieters betrifft die Weiterbildungspflicht nicht nur Wohnimmobilienverwalter, sondern auch weitere mit der Verwaltung und der erlaubnispflichtigen Tätigkeit betraute Personen. Für Unternehmen bietet das Kursmodul damit eine fachlich passende Grundlage, um diese Mitarbeitenden gezielt weiterzubilden und ihre Nachweise zu dokumentieren.

Als Berufseinsteiger bauen Sie rechtliches Basiswissen für Ihre Aufgaben auf. Als erfahrene Fachkraft frischen Sie Kenntnisse systematisch auf und erweitern sie über mehrere Rechtsgebiete hinweg. Wenn Sie rechtliche Entscheidungen sicherer vorbereiten und zugleich Ihre MaBV-Weiterbildung voranbringen möchten, verbindet dieser Kurs beide Ziele.

Inhalt und Aufbau im Überblick

Häufige Fragen zu Rechtsgrundlagen der Immobilienwirtschaft (MaBV)

Anbieter: video-schulungen.de

Softwarewissen und betriebliche Weiterbildung bilden den Kern von video-schulungen.de. Das Team bietet sechs Videokurse zu Word, macOS Sonoma, Magento, ownCloud, Gleichbehandlung und den Rechtsgrundlagen der Immobilienwirtschaft.

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